6月12日，皇庭回复深圳市皇庭國際企業股份有限公司回複深交所發出的国际2022年年報問詢函。

公告顯示，深交所年其中關於淨利潤連續三年虧損的报问主要原因，皇庭國際表示，询函原因為受融資環境和政策的主营占比最影響及原有部分融資涉訴使公司近幾年融資成本上升，這部分占淨利潤比重47.13%。业务业管

同時，为商公司資產結構中，皇庭回复投資性房地產占較大比重，国际而近三年受宏觀經濟形勢影響，深交所年公司及下屬子公司持有的报问投資性房地產所處區域的市場價格均出現下降跡象，因此，询函公司按照相關會計準則及會計政策於相應年度末根據評估結果對投資性房地產計提了公允價值變動損失，主营占比最這部分占淨利潤比重64.49%。业务业管

另外，為客觀反映公司財務狀況，根據《企業會計準則第8號資產減值》及公司會計政策相關規定，公司重點對各類應收款項收回的可能性進行了分析和評估，基於謹慎性原則，公司近三年對存在減值跡象的應收款項等資產計提了相應的減值準備，這部分占淨利潤比重38.76%。

皇庭國際稱，公司當前主營業務中占比最大的為商業管理業務，深圳皇庭廣場出租率持續保持在90%左右，成都皇庭中心出租率在93%左右。

為改善經營情況,進一步增強公司可持續發展能力和抗風險能力,皇庭國際表示，正一方麵努力采取有效措施保持原有商業管理業務經營穩定，另一方麵自2021年開始推動出售部分資產以償還債務並積極推進戰略轉型、探索新業務。

資產結構與償債能力方麵，截至2022年12月31日，皇庭國際資產總額101.33億元，其中投資性房地產總額77.36億元，占總資產的76.35%；負債總額80.33億元,其中有息負債44.40億元，皇庭國際因涉訴等原因尚未償還的債務餘額為38.84億元，主要是中信信托有限責任公司的27.5億元貸款。

有息負債中36.87億元均有實物資產抵押和股權質押，房產均在一二線城市中心區，資產較優質。皇庭國際正采取多種措施解決融資涉訴事宜，涉及訴訟的借款，皇庭國際待法院裁定或判決後按照約定進行支付借款本息。